> 文章列表 > 开发商延期交房怎么催告

开发商延期交房怎么催告

开发商延期交房怎么催告

开发商未能按照合同约定的时间交付房屋时,购房者可以采取以下步骤催告开发商:

1. 检查合同条款 :

仔细阅读《商品房买卖合同》,了解合同中关于逾期交房的条款。

2. 书面催告 :

向开发商发送书面催告函,明确指出合同条款、违约行为及要求的合理交房期限。

3. 协商解决 :

与开发商进行协商,了解交房延期的原因,并尝试达成双方接受的解决方案。

4. 法律依据 :

根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条和《商品房销售管理办法》第三十条,开发商逾期交房应承担违约责任。

5. 投诉举报 :

如果协商无果,可以向当地房屋主管部门投诉,并提供相关证据。

6. 解除合同 :

若催告后三个月内开发商仍未交房且无法提供合理解释,购房者可以依法解除合同,并要求退还已付房款及利息,以及承担违约责任。

请确保在采取任何行动前咨询专业律师,以获得具体的法律建议和指导

其他小伙伴的相似问题:

如何撰写有效的催告函给开发商?

开发商逾期交房的法律责任有哪些?

投诉开发商逾期交房的流程是什么?