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二手房过户后就是自己的房子了吗

二手房过户后就是自己的房子了吗

是的,二手房过户后,房子在法律上就是你的财产。以下是二手房过户后成为房产所有者的几个关键点:

1. 房产证过户 :你需要将房产证拿到当地的房管局办理过户手续,将房产转移到自己的名下。

2. 法律依据 :根据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。

3. 产权证明 :房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》和《房屋他项权证》等。

4. 交易结束 :过户手续办理完毕后,并不意味着整个交易结束,你还需要进行钥匙交接,并结清前任房东所遗留下来的费用,如物业、水电费等。

5. 特殊情况 :如果过户是基于非法手段完成的,受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销过户行为。

请确保在办理过户手续时,所有文件齐全、真实有效,以避免后续可能出现的法律纠纷。

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