城市配套费要交契税吗
是的,城市配套费需要缴纳契税。根据《中华人民共和国契税法》和相关规定,契税是在转移土地、房屋权属时,承受的单位和个人需要缴纳的税款。城市基础设施配套费作为取得土地使用权或房屋所有权时支付的一部分经济利益,应计入契税的计税依据。
以下是具体的依据:
1. 《中华人民共和国契税法》规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属的行为需要缴纳契税。
2. 《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(财政部 税务总局公告2021 年第 23号)中明确指出,土地使用权出让的计税依据应包括城市基础设施配套费。
3. 相关税务规定和通知,如《财政部 国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税〔2004〕134号),也进一步确认了城市基础设施配套费应计入契税的计税价格。
因此,开发商或购房者在支付城市基础设施配套费时,需要将其计入契税的计税依据,并按照相应的税率缴纳契税
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